تمويل السكن في تونس .. ما الجديد؟

تحدث مدير عام الاسكان بوزارة التجهيز والإسكان، نجيب السنوسي عن مسالة آليات تمويل السكن، حيث أقر بأن التمويل يعرف بعض الصعوبات في السنوات الأخيرة قائلا: “قروض السكن مرتبطة بنسبة الفائدة المديرية التي تبلغ حاليا 8 بالمائة مع توظيف البنوك لنسبة فائدة في السوق النقدية قد ترفع اجمالي القرض الى ما بين 11 و12 بالمائة ما جعل النفاذ الى القرض السكني صعبا في البلاد”.

وأكد أهمية النظر ضمن الاستراتيجية الجديدة للسكن، في مسألة التمويل في علاقة بآليات التمويل المتاحة وفي مقدمتها أنظمة الادخار السكني في اتجاه اعادة تطويرها وتطويعها لتيسير النفاذ الى تمويل السكن في تونس.

يجمع كل المتدخلين في مجال البعث العقاري في تونس على غلاء أسعار المنازل والشقق، وعن أبرز أسباب هذا الغلاء وخطة الوزارة في الغرض، أقرّ مدير عام الإسكان، ان ارتفاع كلفة البناء في تونس واقع ملموس تم تسجيله في السنوات الأخيرة.

وأوضح ان الأسباب متعددة وأبرزها ندرة الرصيد العقاري، الأمر الذي أثّر على الثمن، مع ارتفاع كلفة مواد البناء الأساسية على غرار الاسمنت والحديد والآجر علاوة على تطور كلفة اليد العاملة مع زيادة كلفة التمويل، ما انعكس اجمالا على تطور كلفة المنازل والشقق.

ولفت الى ان عدد المساكن التي يتم تشييدها سنويا في تونس، يبلغ حوالي 80 ألف مسكنا، منها أكثر من 85 بالمائة عن طريق البناء الذاتي، اي ان المواطن يتولى بنفسه البناء اما على قطعة ارض او فوق منزل العائلة.

*وات