Tunisie : plus de 10 mille habitations précaires recensées…16 MD allouée pour la construction de logements sociaux

Le nombre d’habitations précaires recensées et en cours de remplacement par de nouveaux logements s’élève à 10.189 habitations, dont 7353 déjà remplacés, selon Monia Belhaj Farhat, directrice du suivi des programmes de remplacement des logements précaires au sein de l’unité de gestion par objectifs pour la mise en œuvre du programme spécial de logement social au ministère de l’Équipement et de l’Habitat.

Elle a précisé, au micro d’Achara3 Tounsi, ce lundi 24 février 2025, que tout citoyen résidant dans une habitation précaire doit soumettre une demande à la délégation concernée, laquelle transmet les dossiers aux services du gouvernorat. Une équipe est ensuite chargée d’inspecter les logements, d’effectuer des études et d’évaluer les coûts estimatifs des travaux et les modalités d’intervention.

Procédure

La commission régionale examine chaque demande au cas par cas et établit une liste des logements précaires à remplacer par de nouveaux logements. Après validation, la liste est transmise au ministère de l’Équipement, qui la soumet ensuite à la commission nationale de suivi du programme spécial de logement social pour approbation. Une fois validée, la liste est renvoyée aux services régionaux du gouvernorat concerné, où elle est affichée publiquement pour informer les bénéficiaires.

Par la suite, une convention est signée entre le ministère de l’Équipement, le conseil régional et la Banque de l’Habitat, marquant ainsi le début des travaux, qui sont sous la responsabilité des conseils régionaux.

Dans ce cadre, Monia Belhaj Farhat a expliqué que certaines habitations nécessitent une démolition et une reconstruction sur place, une extension ou un relogement sur un autre site. Dans le premier cas, l’ancien logement est démoli une fois la nouvelle maison achevée. Pour l’extension, des parties indispensables sont ajoutées aux logements précaires. Quant au relogement sur un autre site, il concerne les habitations situées dans des zones impropres à la construction, les conseils régionaux se chargeant alors de fournir des terrains adaptés.

16 MD pour les logements sociaux

Un budget de 16 millions de dinars a été alloué pour 2025 afin de construire environ 919 nouveaux logements sociaux en remplacement des logements précaires, financés par le ministère de l’Équipement.

Le coût total du programme de remplacement des 10 189 logements précaires par de nouveaux logements s’élève à 218 millions de dinars, avec le lancement imminent de la construction de 5 000 nouveaux logements sociaux.

L’État prend en charge 50 % du coût des travaux, des études et du suivi, tandis que le bénéficiaire doit rembourser les 50 % restants. Un contrat d’occupation est signé entre le bénéficiaire et le président du conseil régional, définissant le montant des mensualités à régler sur une période de 25 ans, sans intérêt et avec une année de grâce.