لإمتلاك مسكن.. إعادة العمل بآلية ‘الكراء المُملك’

أكد الرئيس المدير العام لشركة للنهوض بالمساكن الإجتماعية “سبرولس”، عمر السعيداني، اليوم الأربعاء 19 فيفري 2025، أنّه سيتم إعادة العمل بآلية إيجار السكن الإجتماعي مع خيار الشراء من قبل المستأجر(الكراء المُملك).

وأوضّح لدى تدخله ببرنامج “الشارع التونسي”، أنّه خلال الثمانينيات، طبقت الشركة هذه الآلية  مع خيار الشراء بعد فترة معينة..”.

ولفت السعيداني، أنّ هذا الإجراء بقي مفعلا، حتى سنة 2016، تاريخ صدور مرسوم جديد ألغى المرسوم عدد 9-65 لسنة 1977، الذي ينظم تدخل صندوق ” فوبرولوس”.

وأفاد الرئيس المدير العام لـ”سبرولس”، أنه تم تمليك 9000 مسكنا بفضل آلية “الكراء المُملك”، مشددا على أنّ تطبيق هذا الإجراء يجب أن تتبعه إجراءات داعمة حتى تتمكن الشركة من الحفاظ على صلابتها المالية.

وقال في هذا السياق، نحن ندرس حاليا مع سلطة الإشراف إمكانية إعادة تقديم هذا البديل التمويلي الذي سيخفف العبء المالي الثقيل على شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية.

واعتبر ضيف برنامج “الشارع التونسي”، أن تمويل بناء المساكن الاجتماعية المخصصة للإيجار مع خيار الشراء، هو آلية مفيدة لكل من العميل واستدامة الشركة، مؤكدا أهمية قيام الحرفاء بسداد تكاليف الإيجار.

وأكد المتحدث، أنّ الديون بعنوان رسوم الإيجار ناهزت 27 مليون دينار، وذلك للوحدات السكنية التي تم بيعها خلال الفترة السابقة وفق صيغة الإيجار مع خيار الشراء.

أراضي بالدينار الرمزي

وعلى صعيد آخر، أعلن عمر السعيداني، أنه يجري حاليا إعداد مشروع مرسوم، بالتنسيق مع وزارة التجهيز والإسكان، سيسمح لشركة سبرولس والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية، بشراء أراضي دولية بالدينار الرمزي، وذلك وفقا للإجراءات الأخيرة التي اتخذتها الحكومة لتثمين قيمة الأصول العقارية وتعزيز الدور الاجتماعي للدولة.

وأوضّح السعيداني، أن هذه الأراضي ستخصص لبناء مساكن اجتماعية مخصصة للفئات التي تعاني من صعوبات في الحصول على مسكن، خاصة وأن تكلفة شراء الأرض تمثل 15 بالمائة من التكلفة الإجمالية للسكن.