سعيد ملاك: إجراءات يمكن اتخاذها لتوسيع نشاط مؤسسات الإيجار

قال الخبير المحاسب سعيد ملاك اليوم الخميس 23 فيفري 2023 إن العقارات المعنية بعقود الإيجار المالي، يجب أن يندرج ضمن نشاط اقتصادي، وليس مخصصا للسكن، وبالتالي فإن عمليات اقتناء العقارات غير المندرجة ضمن النشاط الاقتصادي لا يمكنها التمتع بعقود الإيجار المالي.

وأضاف سعيد ملاك، خلال مداخلته في برنامج الشارع التونسي، في بث استثنائي تؤمنه إذاعة اكسبراس أف أم طيلة اليوم حول موضوع “الايجار المالي والفاكتورينغ”، أن شركات الإيجار المالي يمكن أن تمول البناءات والأراضي التي تخصص للنشاط الصناعي.

وأشار ضيف برنامج الشارع التونسي، إلى أن إجمالي منح القروض في إطار الإيجار المالي للعقارات تراجعا بـ 15 بالمائة سنويا خلال الفترة من 2017 إلى موفى 2022، كما شهد قائم القروض انخفاضا بنسبة 8 بالمائة حيث بلغ 207 مليون دينار مع موفى سنة 2022.

وتحدث عن جملة من المزايا الجبائية التي توفرها عقود الإيجار المالي، وقدم جملة من المقترحات على غرار اتخاذ جملة من الإجراءات لتوسيع مجال نشاط مؤسسات الإيجار المالي، لتشمل العقارات المعدة للسكنى على الأقل بالنسبة لأصحاب المهن الحرة.