فهمي شعبان: المواطن التونسي لم يعد قادرا منذ 2011 على شراء مسكن

بين فهمي شعبان رئيس الغرفة النقابية الوطنية للباعثين العقاريين اليوم 19 أكتوبر 2020 خلال برنامج سمارت كونسو أن التونسي لم يعد قادرا منذ سنة 2011 على تحقيق حلمه في شراء منزل.

وبخصوص الفصل الموجود بقانون المالية لسنة 2021 والخاص بتشجيع الأشخاص الطبيعيين على إقتناء المحلات المعدة للسكنى، فأفاد أن فيه إمتيازا للمواطن من خلال الخصم على المورد بقيمة 100 دينار لسنة 2021.

هذا وثمن شعبان هذا الإجراء لكنه إعتبر أنه غير كاف مطالبا بأن يقع التمديد فيه لمدة خمس سنوات مشيرا أن مبلغ 100 دينار غير كاف.

كما أضاف أن الغرفة تطالب بنسبة فائدة مديرية تفاضلية سكنية بنسبة فائدة لاتتجاوز 5 بالمائة مشيرا أن البنك المركزي قد أبدى إستعداده للتفاعل مع هذا المطلب.

وأشار فهمي شعبان أنهم يطالبون بتخفيض الأداء على القيمة المضافة وتوظيفها على السكن بحيث لاتتجاوز 7%. هذا وأوضح أنه لابد أيضا من إلغاء رخصة الوالي لتمكين الأجانب من التملك وامتياز الإقامة في تونس على غرار ما يحدث في عديد الدول الأخرى.

كما بين فهمي شعبان أن نسبة الفائدة للسوق النقدية TMM هي أكبر متسبب في عدم قدرة المواطن على شراء مسكن. وأفاد أن التسجيل بالمعلوم القار سيساعد المواطن على إقتناء المنزل.

هذا وشدد على أن تحقيق إنخفاض في أسعار العقارات هو مسؤولية الدولة.