فهمي شعبان: يجب الانتباه إلى “الفقاعة العقاريّة” المتوقّعة سنة 2021!

08/09/2020 8

أكد رئيس الغرفة الوطنية للباعثين العقاريين فهمي شعبان اليوم 08 سبتمبر 2020 لدى حضوره في برنامج إيكوماغ، تدهور القدرة الشرائية لدى المواطن عموما باعتبار تراجع الطلب في مجال العقارات رغم توفّر العرض.

وأفاد شعبان أن عديد العوامل هي التي جعلت السوق “يقف” حسب تعبيره وورجّج أنّ السبب الحقيقي يعود للدولة لا للباعث العقاري مشددا على ارتفاع العملة وانخفاض الدينار.

ودعا رئيس الغرفة الدولة والسلطات المعنية إلى ضرورة اتخاذ إجراءات قانونية واتباع استراتيجية إصلاح في أقرب وقت مبينا النسبة الجملية التي أقرها الباعثون العقاريون لتحريك الدورة الاقتصادية والتي تبلغ 5 بالمائة وفق وصفه.

وأكد شعبان أنه على عكس القطاع المنظّم، يوجد قطاع مواز وخاص، مشيدا بمساهمة الغرفة الوطنية للباعثين العقارين في نحت النسيج العمراني في تونس حسب قوله.

وأوضح فهمي شعبان أيضا أن هناك 6500 وحدات سكانية متوفرة ولا تزال شاغرة و سيتم بيعها حيث قال “إحنا اليوم في وضع، أعطينا نبيعوا الموجود للمواطن التونسي” مشدّدا على خطورة المرور إلى “الفقاعة العقارية” سنة 2021، وانهيار يمكن أن يشهده قطاع البنك طارحا من جهته مشروعه المتمثل في دعم العائلات غير القادرة على اقتناء منازل والمسمّى بـ”المسكن الميسر” لسنة 2035، والتي لا تتجاوز قيمته 60 ألف دينار ويصل هذا البرنامج إلى “اعطاء منازل مجانا شرط توفير الأرض و البنية التحتية حسب تعبيره”.

ملكة العمري

Written by: Asma Mouaddeb