Logement : le Parlement se penche sur le mécanisme de la location-accession

Le député Tarek Mahdi, membre de la Commission de la planification stratégique, du développement durable, du transport, des infrastructures et de l’aménagement urbain à l’Assemblée des représentants du peuple (ARP), a confirmé l’existence d’un projet présidentiel relatif au logement, déposé au Parlement, et sur lequel la commission a introduit plusieurs amendements.

Il a expliqué, au micro d’Expresso, ce mercredi 14 janvier 2026, que ce projet porte sur les modalités de mise en œuvre du mécanisme de la « location-accession » (location avec option d’achat), et qu’il devrait être prochainement examiné par la commission. Il a précisé que cette loi s’inscrit dans la politique sociale de l’État en matière de logement social.

Il a indiqué que le projet comprend, au niveau de l’Assemblée des représentants du peuple, des propositions présentées par plusieurs députés concernant les méthodes de construction, à travers l’adoption de procédés et de techniques plus modernes, plus efficaces, plus sûrs et plus rapides, ce qui permettrait de faciliter le processus de construction et de réduire les coûts de réalisation.

Le député a souligné que l’accès au logement en Tunisie est devenu aujourd’hui quasi impossible et réservé à une catégorie très limitée de la population, selon ses termes, en raison de la flambée des prix de l’immobilier et des logements, ainsi que de la détérioration continue du pouvoir d’achat de la majorité des citoyens.

À noter que le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, a affirmé que le nouveau mécanisme de logement décidé par le Président de la République, à savoir la location-accession, contribuera de manière significative à la maîtrise des prix de l’immobilier en Tunisie, compte tenu de leur hausse continue et marquée au cours des dernières années. Cette situation, selon lui, exige un renforcement du rôle social de l’État dans ce dossier et une intensification des programmes sociaux liés au logement, tels que le programme du premier logement et les logements FOPROLOS.

Le ministre de l’Équipement a précisé, lors d’une séance d’audition conjointe entre la Commission de la planification stratégique, du développement durable, du transport, des infrastructures et de l’aménagement urbain à l’Assemblée des représentants du peuple et la Commission des plans de développement et des grands projets au Conseil national des régions et des districts, que la préparation de ce mécanisme débutera à partir de l’année prochaine. Il a également indiqué qu’une étude est en cours pour la réalisation de mille logements dans une première phase, sur des terrains domaniaux situés à l’intérieur des villes, en coordination avec le ministère des Domaines de l’État afin d’identifier les biens immobiliers concernés.

Il a enfin souligné que les services du ministère ont presque achevé l’élaboration des textes juridiques et des décrets d’application relatifs à ce mécanisme, ajoutant que l’annonce de la stratégie nationale pour le lancement effectif du système de la location-accession dans l’ensemble des gouvernorats de la République interviendra prochainement.